Pocochan通信

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    カテゴリ: 生活

    アパート探しの注意点

    大学生になると、自宅から学校までが遠く、在学中はアパートを借りてそこから通学するというケースも多いでしょう。いわゆる一人暮らしですね。住めば都といいますが、快適に暮らせるに越したことはありません。今回は、大学生向けに「アパート探しの注意点」をご紹介します。

    ■アパート探しの最初の注意点は「条件」を考えることが重要

    大学生の一人暮らし、初期費用はどれくらい? 必要なお金と節約のトリセツ

    最近のアパート探しは、インターネットを活用する人が増えています。仲介業者のサイトで希望する条件を設定すると、それに合致した物件の一覧が表示されて、とても便利ですね。また、不動産屋の実店舗で探す場合でも、必ず条件を伝えて調べてもらいます。

    アパート探しで必要な条件は「立地」「家賃」「間取り」です。まず、どの条件を優先させるのかを決めましょう。

    ●立地の注意点

    大学生のアパート探しでは、学校に通いやすいかどうか、生活しやすいかどうかを重視すべきでしょう。以下のような点をチェックしましょう。

    ・学校にアクセスしやすいかどうか

    学校から徒歩圏内の他、学校の最寄り駅、またその沿線のアパートは学校に通いやすくおすすめです。最近は電車の乗り入れが進んでおり、乗り換えなしでかなり遠くまで行ける場合もあります。しかし、1時間以上も電車に乗るような場所になると、通いやすいとはいえないでしょう。また、あまり遠いと金銭的な負担も大きくなります。

    ・生活しやすいかどうか

    学校の近くの物件でも、例えば高級住宅地のど真ん中にあるようなアパートでは、周辺の物価が高く、あまりお金がない大学生の生活には向いているとはいえません。近くにコンビニだけではなく、深夜まで営業している安いスーパーがあると便利ですね。

    ●家賃の注意点

    大学生が住むアパートとしては、家賃が適正かどうかも重要です。実家で家賃を負担してくれる場合でも、あまり高くないアパートを探したほうがいいでしょう。家賃の安いアパートを探すには、以下のような条件で調べてみましょう。

    ・最寄り駅をずらして探す

    学校の最寄り駅周辺だけではなく、隣駅周辺も調べてみましょう。沿線の駅でも、本来狙っている駅ではなく、隣の駅なら安いアパートがあるかもしれません。立地の許容範囲に多少の幅を持たせて探すといいでしょう。

    ・駅から遠いエリアを探す

    駅が遠い、バスも近くを通っていないような場所は、駅周辺よりも家賃は安くなる傾向があります。家賃が安いことを優先させるなら、多少の不便さには目をつぶってもいいかもしれません。

    ・築年数が経過している古いアパートを探す

    築年数が長い古いアパートは、一般的に新築のアパートよりも家賃が安いでしょう。ネットの物件情報サイトで探す場合でも、築年数や構造(木造など)を条件として指定できるので、古い、安いという条件を優先して検索してみましょう。

    ●間取りの注意点

    大学生が借りるアパートは、基本一人暮らしですからあまり広い部屋である必要はありません。とはいえ、極端に狭い部屋を選ぶこともないでしょう。部屋が広くなると相対的に家賃も高くなりますので、バランスを考えて選びましょう。

    間取り以外にも、部屋のタイプや設備にも注意しましょう。最近はフローリングの部屋が増えていますが、古いアパートは畳の場合もあります。その他、風呂とトイレが別かどうか、キッチンがガスなのか電気なのかなど、希望する条件は押さえておかなければいけません。


    ■気に入ったアパートは必ず下見しよう

    気に入ったアパートが見つかったら、業者に依頼してアパートの下見をしましょう(物件を下見することを「内見」あるいは「内覧」といいます)。資料だけで決めてしまうと、住んでみたら思ったよりよくなかったというトラブルに遭うことがあります。気になる部屋が複数ある場合も、必ず全ての物件を下見するのが、失敗しないためのコツです。下見の際は、以下のようなところに注意しましょう。

    ●アパートの下見の注意点1 最寄り駅までの所要時間、ルート

    不動産屋の案内で「徒歩〇〇分」という表記がありますが、これには「1分間に80m進む」という規定があります。しかし、坂道や信号、踏切などが考慮されていない場合もあり、実際の所要時間とは違ってきます。下見の際、一度は普通に歩いて何分かかるのか確認しましょう。

    また、最寄り駅からアパートまでの間にどのような施設があるかもチェックしておきましょう。コンビニ、スーパー、飲食店、病院、郵便局、図書館、公園、交番など、利用したい施設が近くにあると便利ですね。

    それ以外では、街灯が十分にあるか、道の広さや人通りはどうかもチェックするといいでしょう。夜に真っ暗になる、人通りが少ないような場所は、女性には不向きです。

    ●アパートの下見の注意点2 アパートの共用部分

    自転車置き場、ごみ捨て場、通路、階段などを見ておきます。自転車置き場やごみ捨て場が荒れているようなアパートは、住人同士のトラブルがあるかもしれません。

    ●アパートの下見の注意点3 ドアや窓の立て付け

    ドアや窓がスムーズに開け閉めできるかどうかを確認します。特に古い建物で立て付けが悪いと、隙間風に悩まされることがあるかもしれません。

    ●アパートの下見の注意点4 契約アンペア数

    電気製品を多く使う可能性があれば、契約アンペア数も重要です。20Aだった場合、同時に使える電気製品が制限されます。エアコンを使う夏・冬は特に注意が必要になるでしょう。

    ●アパートの下見の注意点5 家電・家具を置くスペース

    冷蔵庫や洗濯機を使うのであれば、その設置スペースが十分かどうか確認しましょう。すでに使っている家電を持ち込むなら、サイズをあらかじめ計測しておきましょう。

    ●アパートの下見の注意点6 エアコンの有無

    最近はアパートでも部屋にエアコンがある場合があります。その場合でも、アパートの設備品なのか、以前の住人が置いていったものなのかは確認しましょう。残留品を使わせてもらう場合、修理や買い替えは自腹になります。

    近年、夏は気温が30度を超える日も珍しくありません。昔とは違い、大学生の一人暮らしだとしても、エアコンは生活必需品だといえます。

    ●アパートの下見の注意点7 防音が十分かどうか

    よく「壁が薄い」などといいますが、隣や上下の部屋の生活音がよく聞こえるようなアパートでは、気を遣って生活することになります。部屋に友人を呼ぶことも考えているのなら、できるだけ防音がしっかりしているアパートを選びましょう。

    また、ドアや窓を閉め切った状態で、外の音がどれだけ聞こえるかも確認しておくといいでしょう。どの程度の音を騒音と感じるかは人それぞれですが、自分が許容できる範囲かどうかは知っておきたいところです。

    ●アパートの下見の注意点8 気になった物件は全て下見する

    普通、気になる物件が1つしかないということはありません。何軒かのアパートを絞り込んだら、全ての物件を下見しましょう。一度部屋を決めてしまったら、そう何度も引っ越せるものではありません。納得のいくアパートが見つかるまで、根気よく何軒でも下見しましょう。

    大学生がアパート探しをする際の注意点を解説しました。大学生が借りるアパートを探す場合、やはり学校生活を基準に考えるべきでしょう。なるべく学校に通いやすく、家賃もあまり高くないようなアパートを探しましょう。特に、内見は絶対にすべきですから、その点は忘れないようにしてください。

    (藤野晶@dcp)



    (出典 news.nicovideo.jp)


    <このニュースへのネットの反応>

    【アパート探しの注意点って? 大学新一年生は必見!】の続きを読む

    長年連れ添ってきた人も、新婚ほやほやな人も、人と共同生活をするとうまくいかないのはよくあること。

    しかし、互いに譲らず相手を嫌になり始めれば夫婦としては残念なものになってしまいます。

    そこで今回はパピマミ読者のみなさんに「夫に直して欲しいところ」をアンケートしました。

    ママたちが持つ夫への悩みを打ち明けてしまいましょう。

    ●アンケート結果

    ■もう我慢できない!夫に直して欲しいところは?

    ・1位:いびき……31%(91票)
    ・2位:至る所に脱ぎ散らかす……26%(77票)
    ・3位:(外食してくるなど)報告がない・遅い……22%(63票)
    ・4位:便座に座らずに用を足す……16%(48票)
    ・5位:酔っ払って帰宅……13%(37票)
    ・6位:加齢臭 ……13%(37票)
    ・7位:格好がダサい……12%(35票)
    ・8位:土日はずっと家にいる ……9%(26票)

    パピマミ調べ
    ※有効回答者数:292人
    ※集計期間:2017年12月21日〜2018年1月10日

    という結果になりました。

    ●第1位:いびき

    なんと3割近くの奥様たちが選んだ夫に治して欲しいところは『いびき』でした。

    睡眠という生理的な欲求を満たせないことはやはり苦痛ですし、何と言っても家事や育児、介護で疲れている横で大きくいびきをかかれては、たまったものではない ようです。

    決して悪気があるわけではありませんが、「おれ、いびきかいてる?」の一言だけでもパートナーは救われるかもしれませんし、まずは前向きに治そうとしてあげることが大事ですね。

    ●第2位:至る所に脱ぎ散らかす

    意外にも2位には『至る所に脱ぎ散らかす』がランクインしました。

    子どもにお片づけを諭しているパパ、他人のことが言えないかもしれません。

    子どもならまだしも同じ大人であるパートナーにはしっかり自分のことくらいやって欲しい のが奥様方の気持ち。

    家の中で奥様が”なんでもやってくれる”時代はとっくに終わった のです。

    ●第3位:(外食してくるなど)報告がない・遅い

    逆の立場になって考えて見ましょう。

    自分が奥様のために一生懸命準備したものが「今日はいらないから」の一言で済まされる瞬間 を。

    何も言っては来ないかもしれませんが、ご主人のためを考えてお家で帰りを待っているのです。

    ホウレンソウは社会人の常識。”お家でも”です。

    ----------

    ご自分に思い当たる節がある人はよく自分の毎日を見つめ直してみてくださいね。

    奥様はすぐではなくても”治そう”としてくれるところから、夫婦関係は改善していきます。

    まずは今日から、改善に向けた取り組みをしてみてはいかがでしょうか。

    ●文/パピマミ編集部


    (出典 news.nicovideo.jp)



    【2位『至る所に脱ぎ散らかす』1位は?もう我慢できない夫に直して欲しいところ】の続きを読む

    NO.6041462 2018/01/10 18:00
    強烈寒波 九州・四国でも積雪のおそれ
    強烈寒波 九州・四国でも積雪のおそれ
    日本海側を中心に大雪に見舞われていますが、あす11日にかけてさらに強い寒気が流れ込んできそうです。さらなる大雪に警戒が必要で、予想される雪の量は、11日夕方まで多い所で、北陸は70センチ、北海道・東北...



    【日時】2018年01月10日 17:52
    【提供】ウェザーマップ


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     うまい食事さえあれば、誰だって気分は盛り上がる。たとえ、それが一人メシであったとしても。コンビニやスーパーなどで手に入る商品を活用し、簡単に楽しめるレシピを多数生み出してきた『コンビニかけ合わせグルメ』著者・ディスク百合おん氏は、「年末に孤独を感じている人こそ、ぜひコンビニかけ合わせグルメに挑戦してほしい」と語る。

    「働き盛りの40代男性は、日ごろは仕事で忙しくて料理をする暇もありませんよね。仮に時間があったとしても、初心者がゼロから料理を作ろうとするのは大変です。でも、“コンビニかけ合わせグルメ”なら、ひと手間で簡単に『自分で料理を作った』という達成感を味わえる。また、自分で自由に味もアレンジできるし、なにより寂しさだけでなく食欲も満たせますから」

     そこで、年末にふさわしいコンビニかけ合わせレシピを聞いてみると、まず名前が挙がったのが「海老チリからあげ」。

    「これは、コンビニなどで売っている串をはずした『からあげ棒』に、『海老のチリソース』をかけるだけ。海老チリの赤で色合いも鮮やかなうえ、からあげのごちそう感もあって、年末気分のテンションが上がるのでは。また、年越しそばには、『緑のたぬき』などのカップそばに『おつまみ白菜』を乗せた『スタミナ天そば』がおすすめです。温かい温そばと冷たい白菜を同時に味わうという、不思議な食感を楽しめますよ」

     年末の孤独と空腹感も、コンビニフードにちょっとしたひと手間を加えるだけで乗り切れそうだ。

    <コンビニかけ合わせ飯BEST5>

    1 海老チリからあげ
    「からあげ棒(竜田揚げ)」を串からはずし、温めた「海老チリソース」を掛け合わせたら完成。からあげが冷めているとおいしくないので、両方しっかり温めておくのがコツ

    2 いかめかぶ
    「いかそうめん」と「味付きめかぶ」を同量和えるだけで、ビールや日本酒にぴったりのおつまみに。熱々のご飯にかけても美味。塩味が足りないなら醤油をプラスしてもOK

    3 スタミナ天そば
    「緑のたぬき」を作って、その上に冷たいままの「おつまみ白菜」を乗せるだけの簡単メニュー。シャキシャキとした白菜の食感が絶妙。なお、白菜はキムチでも代用可能だ

    4 黒豆だいふく
    「雪見だいふく」1個と「北海道黒豆」など黒豆ひとパックを一緒に盛り付けるだけ。クリーミーなだいふくとモチモチの黒豆は相性抜群。正月気分を満喫できる和スウィーツに

    5 石狩とん汁
    「7種具材の豚汁」と「天然紅鮭の塩焼」を両方暖め、ほぐした半身の鮭を、レンジで温めた豚汁に盛り付けて完成。寒くなる年末、心も体も両方を暖めてくれる具沢山メニューに

    〈取材・文/週刊SPA!編集部〉
    ※週刊SPA!12月26日号「心が安らぐ孤独の快楽ランキング」より
    「海老チリからあげ」。鶏のからあげは、竜田揚げでもOK。「もし彩りを気にするのであれば、コンビニで売ってる刻みネギを散らしてみるのもいい」


    (出典 news.nicovideo.jp)

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    経団連が「副業・兼業」容認に方針転換すると報じられ、注目が集まっている。

    経団連が方針を転換へ

    経団連が「副業・兼業」の容認に向けて、各社に検討を促す方針だと産経新聞が報じている。

    経団連はこれまで、副業・兼業には社会保険料や雇用保険料の負担、労働時間の管理など整理すべき課題が多いと指摘し、長時間労働の是正など働き方改革に取り組んでいる状況で副業・兼業を推奨するのはやや抵抗があると慎重な姿勢を見せていた。

    しかし、政府の進める制度改正を受けて方針を転換へ。来年初めに方針を決定し、会員企業に示すという。

    「所得の増加」「社外の知識獲得」などメリット

    政府は、副業や兼業は新たな技術の開発、オープンイノベーションや起業の手段、第2の人生の準備として有効だという見解を示している。

    労働者は「主体的なキャリアの形成」や「自己実現の追及」「所得の増加」「働きながら将来の起業や転職に向けて準備すること」等が可能に。企業にとっても、「社外の知識を取り込めること」や、「優秀な人材の獲得・流出防止による競争力向上」「生産性向上」と言った期待できる。

    副業を解禁したクラウドワークスでは、正社員の約1割が個人事業主として副業をしており、従業員の約6割が生産性が向上したと回答している。

    「モデル就業規則」改定を提言

    しかし厚労省の資料によると、副業を希望している人は年々増加傾向にあるが、副業をしている就業者は減少傾向にあるという。85.3%の企業が「本業がおろそかになる」「情報漏洩のリスク」などを懸念し、副業を認めていない。

    また、法的な規制はないが、厚労省が示している「モデル就業規則」の労働者の順守事項に「許可なく他の会社等の業務に従事しないこと」という規定があり、副業・兼業は原則禁止とされている。

    政府は副業・兼業の推進に向けて、「モデル就業規則」の改定を検討。厚労省は11月、同規定を削除し、「労働者は勤務時間外において他の会社等の業務に従事することができる」という規定を新設する案を提示した。

    ネット上には戸惑う声も

    経団連の方針転換を受けて、ネット上には「良い流れ」「才ある人の活躍の場が増える」など賛成する声が寄せられている。

    今の時代、どこに雇われていてもその場所が10年20年続くとは断言できない不況だ。
    これからはみんな収入源を複数持つ時代になる。誰しも副業をするべきだ。そうすれば仕事をクビになってもいきなり収入がストップするわけではない。

    — トリス (@toris_74) 2017年12月18日

    というか、経団連ってそんなこと(方針)も決めてたの。でも副業/兼業OK、おれてきにはよいと思う。うん。
    固定的になるよりも、他があるってのは、良い。
    — baedota (@baedota) 2017年12月17日

    一方でこんな意見も。

    副業や兼業が当たり前になっていく → 一つの会社で会社員だけやってる人は食えなくなる

    — Tomoyuki (@tomoyuki65) 2017年12月18日

    経団連が会社員の副業・兼業を容認ということは、もう加盟企業は賃上げ(ベア)する気がないとう証拠なんだろうな。
    — でぃあ@無気力 (@deer_hs) 2017年12月18日

    経団連が手のひらクルーで副業を認めたの、単に人手不足だから複数の企業で労働者をシェアしましょう。そうすれば賃上げしなくて済みますよ、という思惑でしょうな。

    — 突厥顔 (@xxxspookeyxxx) 2017年12月17日

    本職で残業が少しでも副業で時間を使ったら過労死の労災がますます通らなくなるだろうな 派遣作ったときと同じ 企業の都合のいいようにしてるだけ
    — allyz(アリーズ) (@allyzth) 2017年12月17日

    「残業より過酷」「副業にあてる時間はない」など戸惑う声もあった。厚労省も、副業にはさまざまなメリットがあるが、就業時間が長くなり労働者自身による時間や健康の管理が一定程度必要になることなどが留意点だと指摘している。

    経団連“副業容認”に転換へ…ネット上には「残業より過酷」という声も


    (出典 news.nicovideo.jp)


    <このニュースへのネットの反応>

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